கார்களின் பயன்பாடு அதிகரிப்பு, அதனை நிறுத்துவதற்கு இட பற்றாக்குறை உள்ளிட்ட பல்வேறு காரணங்களால் நகர்ப்புற பகுதிகளில் கார் செட் கூடம் அமைப்பது சமீப காலமாக அதிகரித்து வருகிறது.
சுமார் 50, 60 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வரை, கிராமப்புற பகுதிகளுக்கு சென்றால் நிச்சயமாக வீட்டிற்கு ஒரு திண்ணை, சுமார் 6 பேர் வரை ஓய்வு எடுக்கக்கூடிய வகையிலும் அமரும் வகையில் அமைக்கப்பட்டிருக்கும். தொலைதூரங்களிலிருந்து வருவோர் சோர் வாக இருக்கும் போது இளைப்பாறும் வகை யில் முகம் தெரியாத, ஊர் பெயர் தெரியாத அந்த நபர்களுக்காக, நமக்கு முந்தைய தலை முறை காலத்தில் இது போன்ற வீட்டுக்கு வெளியே திண்ணை அமைக்கும் முறை இருந்தது. அங்கு ஓய்வெடுக்க வரும் அந்த நபர்களுக்கு அந்த வீட்டை சேர்ந்தவர்கள் தண்ணீர், மோர் கொடுப்பது, என நாம் பல் வேறு செவி வழி செய்திகளாகவும், சில கதை களிலும் நாம் படித்திருப்போம். அந்த அள விற்கு உபசரிப்பு செய்வதில் தமிழர்கள் என் றுமே தனித்துவம் வாய்ந்தவர்கள் எனக் கூற லாம். தற்போதைய காலகட்டத்தில் அது கிரா மப்புறமாகட்டும், நகர்புறமாகட்டும், பெரும் பாலானோர் வீடுகளை கட்டும்பொழுது, திண்ணை கட்டுவதை மறந்துவிட்ட நிலை யில், அதோடு சேர்த்து தாங்கள் பயன்படுத் தும் சொந்த வாகனங்களான கார், இருசக்கர வாகனம், கனரக வாகனம் உள்ளிட்ட எந்த வகையான வாகனங்கள் இருந்தாலும், பராமரிக்கும் வகையில் அதற்காக குறிப்பிட்ட இடத்தை விட்டு வீடு கட்டுவது என்பது சமீப காலமாக அதிகரித்து வருகிறது. தற்போதைய சூழலில் இருசக்கர வாகனங்கள் பயன்பாடு அதிகரித்துள்ள போதிலும், அதற்கு இணை யாக கார்கள் பயன்பாடும் கணிசமாக அதிக ரித்த வண்ணம் உள்ளது. சராசரியாக 4 பேர் முதல் ஐந்து பேர் வரை உள்ள ஒரு குடும்பத் திற்கு தனித்தனியே இரு சக்கர வாகனத்தை வாங்கி, அதில் செல்வதை காட்டிலும், ஒரே ஒரு கார் இருந்தால் போதும். மொத்தமாக குடும் பமே சென்று வரலாம் என்ற நிலை ஏற்பட் டுள்ளது. புதிய கார்கள் பல்வேறு வசதிகளுடன் விற் பனைக்கு தினம்தோறும் வந்தாலும், ஏற்க னவே பயன்படுத்தப்பட்ட வாகனத்தை வாங்கு வதிலும் பொதுமக்கள் அதிக ஆர்வம் காட்டி வருகின்றனர். இது மாதிரியான கார் வகை களில் சுமார் ரூ.50 ஆயிரம் முதலே தரமான கார்கள் கிடைக்கிறது. மேலும், பெரும்பாலா னோர் வாடகை வீட்டில் வசிப்பவர்கள் அல்லது நடுத்தரக் குடும்பத்தை சேர்ந்தவர்கள் என்ப தால் கார் நிறுத்தும் அளவிற்கு வீட்டினுள் இடம் இல்லாததால், தற்போது தங்களுடைய கார் களை தனியார் கார் நிறுத்துமிடத்தில் நிறுத்தும் போக்கு அதிகரித்து வருகிறது.
தனியார் கார் ஷெட்கள்
இதுகுறித்து தனியார் வங்கியில் பணிபுரி யும் அசோக் என்பவர் கூறுகையில், நாங்கள் நாமக்கல் மாவட்டம், பள்ளிபாளையத்தில் வாடகை வீட்டில் வசித்து வருகிறோம். எங்கள் குடும்பத்தில் சுமாராக 5 பேர் வரை உள்ள நிலையில், தற்போது எங்களிடம் இரண்டு இரு சக்கர வாகனங்கள் இருந்தாலும் தொலைதூர பயணங்களை மேற்கொள்வதற்கும், குடும்ப மாக விசேச நிகழ்வுகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு தேவைகளுக்கு செல்லும் பொழுது தனித் தனியே செல்ல வேண்டிய நிலை உள்ளது. இத னால் சொந்த பயன்பாட்டிற்கு ஒரு கார் இருந் தால் பொருத்தமாக இருக்கும் என நினைத்து, ஏற்கனவே பயன்படுத்தப்பட்ட பழைய கார் ஒன்றை சுமார் ஒரு லட்சம் ரூபாய் மதிப்பீட்டில் நாங்கள் வாங்கி பயன்படுத்தி வருகிறோம். இதில் மிகப்பெரிய பிரச்சனை என்னவெனில் கார் வாங்க வேண்டுமென நினைத்து வாங் கிய நாங்கள் காரை எங்கே நிறுத்துவது என்பதை யோசிக்காமல் வாங்கி விட்டோம். வீட் டின் வெளியேவும் பிரதான சாலையாக இருப்ப தால், காரை நிறுத்த முடியாத நிலை ஏற்படுகி றது. ஏதேனும் வீட்டின் பக்கம் நிறுத்தினாலும் அந்த வீட்டின் உரிமையாளர்கள் எங்களிடம் காரை மாற்று இடத்தில் நிறுத்த சொல்கிறார் கள். அப்படியே மாற்று இடத்தில் நிறுத்தினா லும் வெயில், மழையில் கார் பாதிக்கப்படுவ தோடு பாதுகாப்பு இல்லாத நிலையும் ஏற்படு கிறது. இந்த அவஸ்தையை தவிர்க்கும் வகை யில் வீட்டிலிருந்து சுமார் ஒரு கிலோ மீட்டர் தூரத்தில் உள்ள தனியார் கார் நிறுத்தும் இடத்தில் நிறுத்துகிறோம். மாதந்தோறும் இங்கு எங்களைப் போலவே பலரும் தங்க ளுடைய சொந்த பயன்பாட்டு கார் மற்றும் வாடகை கார்களை நிறுத்துகின்றனர். ஆரம்ப கட்டத்தில் 500 ரூபாய் முதல் 800 ரூபாய் இருந்த மாதாந்திர வாடகை கட்டணம் தற்போது ஆயிரம் முதல் 1500 ரூபாய் வரை உயர்ந்துள்ளது. இதில் கொடுமை என்ன வென்றால் காரை பயன்படுத்தினாலும், பயன் படுத்தாவிட்டாலும் எங்களுடைய மாதாந்திர செலவு கணக்கில் வீட்டு வாடகை போல கார் நிறுத்துமிட வாடகையும் சேர்ந்து விடு கிறது. இது எங்களுக்கு மட்டுமில்லை எங் களைப் போன்ற பலருக்கும் இதே நிலைதான் உள்ளது. இதற்கான ஒரே தீர்வு என்னவெனில் எதிர்காலத்தில் கார் வாங்க நினைப்பவர்கள் அதற்குரிய பாதுகாப்பான இடம் உள்ளதா? என்பதையும், புதிதாக வீடு கட்டுபவர்கள் வீட் டில் கார் நிறுத்தும் அளவிற்கான போதிய இடம் இருக்கும் வகையில் ஏற்பாடுகளை முன்னதா கவே செய்து கொண்டால், எதிர்காலத்தில் கார் உள்ளிட்ட வாகனங்கள் வாங்கும் பொழுது இத் தகைய சிரமங்களை தவிர்க்கலாம் என்றார், ஆதங்கத்துடன்.
நிரந்தர வருமானம்
குமாரபாளையம் சாலையில் கார் செட் புதிதாக அமைத்துள்ள நில உரிமையாளர் செல்வகுமார் கூறுகையில், எனக்கு சொந்த மான இந்த இடம் பல ஆண்டுகளாகவே காலி யாக இருந்தது. அதை எவ்வகையில் பயன் படுத்தலாம் என யோசித்தப் பொழுது எனக்கு இந்த கார் செட் அமைக்கும் யோசனை வந் தது. ஏனெனில், சமீப காலமாக நடுத்தர குடும் பங்களைச் சேர்ந்தவர்கள் கார் வாங்கும் போக்கு அதிகரித்து வருகிறது. ஆனால், நடுத் தர குடும்பங்களை சேர்ந்தவர்கள் வசிப்பது பெரும்பகுதி அப்பார்ட்மெண்ட் குடியிருப்பு பகுதிகளாகவும், மக்கள் நெருக்கடி மிகுந்த பகுதிகளாகும் தான் உள்ளது. இதன் காரண மாக அவர்கள் அங்கு வைத்து கார்களை பராமரிப்பு செய்ய முடியாத நிலை ஏற்படு கிறது. குறிப்பிட்டுச் சொல்ல வேண்டுமெனில் வாகனத்தை ‘பார்க்கிங்’ செய்வது சம்பந்தமாக கடந்த சில மாதங்களுக்கு முன்பு பார்க்கிங் என்ற திரைப்படமே எடுக்கப்பட்டுள்ளது. சமீ பத்தில் உருவாகியுள்ள இது ஒரு புதிய வகை தொழிலாகவும், நிரந்தர வருமானமும் உள்ள தொழில் என்பதால் அதன் அடிப்படையில் சுமார் 4000 சதுர அடி பரப்பளவில் கார் செட்டை கடந்த சில வாரங்களுக்கு முன்பாகத் தான் அமைத்தேன். வாகனங்களை பாதுகாப்பாக நிறுத்தி வைக் கும் வகையில் இதற்காக ஒரு தனியாக ஒரு காவல் பணியாளர், சிசிடிவி கண்காணிப்பு கேமரா, மின்விளக்குகள் வசதி, கார் நிறுத்து மிடத்தை சுற்றிலும் முள்வேலி அமைப்பு என பல்வேறு பணிகளை செய்து தான் செட்டை அமைத்துள்ளோம். தோராயமாக 40 கார்கள் வரை நிறுத்தும் அளவிற்கு இடம் இருப்ப தால் ஒரு வாகனத்திற்கு மாதத்திற்கு ஆயிரம் ரூபாய் வாடகை என்றாலும் 30 வாகனங்க ளுக்கு எனக்கு 30 ஆயிரம் ரூபாய் மாத வரு மானம் வருகிறது. இதுவே குடியிருப்பு வீடு களாக கட்டி வாடகைக்கு விட்டால் எனக்கு இன்னும் கூடுதல் வாடகை கிடைக்கலாம். ஆனால், அதைக் காட்டிலும் இந்த கார் செட் அமைப்பது மிக குறைந்த செலவு என்பதா லும், பராமரிக்க எளிது என்பதாலும் என்னைப் போலவே சொந்தமாக நிலம் வைத்துள்ள வர்கள், நகர் பகுதியின் உள்ளே இருப்ப வர்கள் காலி இடத்தில் கார் செட் அமைப்ப தில் ஆர்வம் காட்டி வருகின்றனர், என்றனர். - எம்.பிரபாகரன்